В Усть-Каменогорске рассказали о нарушениях и мерах контроля в строительной сфере
В Восточно-Казахстанской области продолжается усиленный контроль за законностью и качеством строительства. За девять месяцев 2026 года по итогам внеплановых проверок в регионе возбуждено 284 административных производства на общую сумму 89 млн тенге. Проверки охватывают соблюдение строительных норм, наличие необходимой проектной документации, законность возведения объектов и качество выполняемых работ.
Об этом на брифинге в Региональной службе коммуникаций сообщил исполняющий обязанности руководителя Управления государственного архитектурно-строительного контроля ВКО Самат Каирдинов. По его словам, основная задача ведомства – обеспечить соблюдение требований законодательства в сфере архитектуры, градостроительства и строительства, а также предупредить нарушения, которые могут повлиять на безопасность зданий и сооружений.
Особое значение при этом имеет контроль на всех этапах строительства – от подготовки проектной документации и получения необходимых разрешений до выполнения строительно-монтажных работ и ввода объектов в эксплуатацию. Своевременное выявление нарушений позволяет не только привлечь виновных к ответственности, но и предотвратить возможные последствия для будущих пользователей зданий.
За отчетный период в Управление поступило и рассмотрено 2 036 единиц входящей корреспонденции. Значительную часть составили обращения граждан и организаций. Всего от физических и юридических лиц поступило 1 311 обращений, из которых 1 182 уже рассмотрены, еще 129 находятся на рассмотрении.
Кроме того, специалисты ведомства рассмотрели 527 уведомлений о начале строительно-монтажных работ и 3 049 актов ввода объектов в эксплуатацию. Такая работа позволяет отслеживать строительную деятельность в регионе, контролировать соблюдение установленных процедур и своевременно реагировать на обращения жителей.
Среди наиболее распространенных нарушений, выявляемых в ходе контрольных мероприятий, – строительство объектов без необходимой проектной документации, а также несоблюдение требований к качеству выполняемых строительно-монтажных работ. Подобные нарушения могут создавать риски для надежности и безопасности сооружений, поэтому каждое из них требует соответствующей правовой оценки и принятия мер.
По результатам проверок действие 133 лицензий в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности приостановлено сроком на шесть месяцев. Еще 9 лицензий прекращены. Кроме того, Управлением выдано 133 предписания об устранении выявленных нарушений. В рамках принятых мер демонтировано 12 объектов, возведенных с нарушением установленных требований.
Отдельное внимание уделяется жилищному строительству, поскольку эта сфера непосредственно затрагивает интересы большого количества жителей. В настоящее время в Усть-Каменогорске возводится 34 жилых комплекса. В связи с этим Управление на постоянной основе отслеживает ситуацию на строительном рынке и проводит мониторинг информации, размещаемой в открытых источниках, в том числе в социальных сетях.
Одним из важных направлений этой работы является выявление возможных нарушений законодательства о долевом участии в жилищном строительстве. Специалисты обращают внимание на информацию о привлечении денежных средств граждан, рекламные объявления и предложения о продаже квартир в строящихся жилых комплексах. При выявлении признаков нарушений соответствующая информация доводится до населения, чтобы потенциальные покупатели могли учитывать возможные риски при принятии решений.
Такой контроль особенно важен для граждан, планирующих приобрести жилье на этапе строительства. Перед заключением договора необходимо убедиться в законности привлечения средств дольщиков, проверить наличие необходимых документов и разрешений, а также внимательно изучить условия сделки. Это позволяет снизить вероятность возникновения спорных ситуаций и защитить интересы будущих собственников жилья.
Изменения затронули и сам порядок государственного строительного контроля. С 1 июля 2026 года вступил в силу новый Строительный кодекс Республики Казахстан, предусматривающий ряд нововведений в отрасли. Одним из ключевых изменений стало обязательное участие государственных строительных инспекторов в приемке объектов в эксплуатацию с выездом непосредственно на строительную площадку.
Новый порядок направлен на усиление контроля за качеством завершенных строительных объектов. Участие инспекторов непосредственно на месте позволяет оценить соответствие объекта установленным требованиям и обратить внимание на возможные нарушения до начала его эксплуатации. Это особенно важно для жилых домов, социальных объектов и других зданий, от безопасности которых зависит здоровье и жизнь людей.
В целом работа Управления государственного архитектурно-строительного контроля направлена на повышение дисциплины среди участников строительного рынка, предупреждение незаконного строительства и обеспечение соблюдения обязательных технических и правовых требований.
Как подчеркнул Самат Каирдинов, государственный контроль в этой сфере необходим не только для выявления и пресечения нарушений, но и для защиты интересов граждан. Качественное и безопасное строительство, наличие разрешительной документации и соблюдение установленных норм должны оставаться обязательными условиями реализации каждого строительного проекта.
Усиление надзора, проведение проверок и внедрение новых требований законодательства призваны повысить ответственность застройщиков и других участников строительного процесса, а также укрепить доверие жителей к сфере жилищного и инфраструктурного строительства в Восточно-Казахстанской области.
